根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀察，我們做出的防水翻修方案
一、編制依據(jù)
1、原建筑物設(shè)計(jì)圖紙。
2、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB5 7-2002）。
3、建筑屋面分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。
二、主要材料和工具
1、主要材料：用材料的質(zhì)量、技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)要求和施 工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。
（ 1）膠粘劑：底油，為黑色液體。
（2）改性瀝青防水卷材：3mm+4mm帶沙SBS改性瀝青卷材（IV型）, 應(yīng)有出廠
質(zhì)量證明文件、防偽標(biāo)識(shí)和隨料出廠質(zhì)檢單。
2、主要工具：噴槍、滾動(dòng)刷、鋼卷尺、剪刀、鐵抹子、笤帚 等。
三、施工作業(yè)條件
1、 清除屋面上的積水，含水率不大于 9%。
2、 卷材及配套材料必須驗(yàn)收合格，規(guī)格、技術(shù)性能必須符合 設(shè)計(jì)要求及
標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；存放材料應(yīng)避開火源。
3、 施工前組織施工人員進(jìn)行施工技術(shù)交底（包含安全技術(shù)交 底）。
4、 施工氣候條件：在5?35的氣溫條件下施工；雨雪天氣或 預(yù)計(jì)施工期
中有雨、雪時(shí)或五級(jí)以上大風(fēng)天氣防水層均不得施工。
四、施工方法
1、清除屋面上的太陽能隔熱板、積水、雜物、浮塵積垢。
2、檢查確認(rèn)防水層平面、立面卷材面產(chǎn)生的空鼓、翹邊、張口 及破損的范圍。
3、對(duì)空鼓、翹邊、張口及破損的卷材進(jìn)行修復(fù)。
a、 直徑小于或等于300mm的鼓泡，采取割破鼓泡的方法， 排除泡內(nèi)氣體，
使卷材復(fù)平；在鼓泡范圍面層上部鋪帖一層卷材， 其外露邊緣封嚴(yán)。
b、 直徑在300mm以上的鼓泡，按斜十字形將鼓泡切割，翻 開涼干，清除 原有膠粘材料，將切割翻開部分的防水層卷材重新分 片按屋面流水方向粘貼，并在面上增鋪一層卷材（其邊長比開刀范 圍大100mm），將切割翻開部分卷材的上片壓貼，粘貼牢固。
c、 對(duì)于折皺、成團(tuán)的卷材，清除原有膠粘材料及基層污物， 用卷材重新 鋪帖并壓入原防水層卷材 150m m，搭接處壓實(shí)圭寸嚴(yán)。
d、 對(duì)于防水層出現(xiàn)龜裂、收縮、發(fā)脆等現(xiàn)象，鏟除破損部分 卷材，清理
面層后，用卷材補(bǔ)貼治理；卷材搭接外露邊緣用膠粘材 料抹成斜面，壓實(shí)圭嚴(yán)。
e、 磚墻泛水處收頭卷材張口、脫落，清除原有膠粘材料及密 圭材料，重
新貼實(shí)卷材，卷材收頭壓入凹槽內(nèi)固定，上面覆蓋一層 卷材并卷入收頭壓入凹槽
內(nèi)固定密圭。
4、 原有防水層修復(fù)后，在原有防水層基礎(chǔ)上再鋪帖一層SBS改性 瀝青卷材（ IV 型），其方向不得與原有防水卷材垂直鋪帖，上 下層及相鄰兩幅卷材的搭接長度不小于（ 80-100mm）。
5、 增鋪貼一層卷材：將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸，用原 卷心卷好備用；鋪貼時(shí)隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界 處，噴槍距加熱面 300mm 左右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷材的材面剛 剛?cè)刍瘯r(shí)，將卷材向前滾鋪、粘貼。
6、熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱， 趁熱使二者粘結(jié)牢固， 以邊緣擠出瀝青為度。
五、成品保護(hù)
1、施工過程中，排雨口應(yīng)采取臨時(shí)措施封口，防止雜物進(jìn)入堵 塞。
2、已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁在防水 層上進(jìn)行施
工作業(yè)和運(yùn)輸。
3、穿過屋面和墻面防水層處的管位，施工中與完工后不得損壞 變位。
4、屋面變形縫、水落口等處，施工中應(yīng)進(jìn)行臨時(shí)塞堵和擋蓋， 以防落進(jìn)材
料等物；施工完后將臨時(shí)堵塞、擋蓋物清除，保證管、 口內(nèi)暢通。
六、安全防范措施
1、噴燈、燃料施工時(shí)分開放置，專人看管。
2、雨天應(yīng)待屋面干燥后施工。
3、五級(jí)以上大風(fēng)天氣停止室外作業(yè)。
4、施工時(shí)遇下雨應(yīng)做好防雨遮蓋和排水措施。
5、施工期間做好防火、防高空墜落措施。
北京建工物業(yè)服務(wù)
2012年 3月 15日
SBS屋面卷材防水施工方案
1、施工準(zhǔn)備：
1.施工前，先檢查原防水層平面、立面產(chǎn)生的開裂、空鼓、 流淌、翹邊、龜裂、斷離、張口及破損的情況 , 檢查檐口、天溝、女 兒墻、屋脊、水落口、變形縫、陰陽角 （ 轉(zhuǎn)角）、伸出屋面管道等防 水構(gòu)造滲漏的情況，確定拆除順序。
2.檢查找平層的破損情況和保溫層的含水情況。若找平層 破損嚴(yán)重、保溫層含水較高時(shí)，應(yīng)揭開找平層，并曬干保溫層或重 做保溫層、找平層。若找平層破損較小，則對(duì)找平層破損部位用水 泥砂漿進(jìn)行修整。重做保溫層時(shí)，先清理混凝土結(jié)構(gòu)層表面的雜物后 , 用熱瀝青熱 粘或用對(duì)苯類保溫板無溶解作用的膠粘劑冷粘聚苯保溫板 ; 或鋪 珍珠巖保溫塊 。
2、 主要施工方法及技術(shù)措施
屋面找坡的作業(yè)條件 將現(xiàn)澆混凝土板表面的起砂、起皮的處理好，并將灰塵、雜物 清理干凈，穿過屋面和墻面等結(jié)構(gòu)層的管根部位，應(yīng)用細(xì)石混凝土 填塞密實(shí)，將管根固定 . 保溫材料存放防潮、防止損傷和污染措施已 落實(shí)，雨天作業(yè)防水浸或雨淋措施已落實(shí)。
3 卷材屋面防水層
1 材料要求
所用卷材及其他材料的質(zhì)量、技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn) 收規(guī)范的要求。產(chǎn)品有合格證，并應(yīng)做復(fù)試。
2 作業(yè)條件
鋪貼卷材防水層的基層表面，必須平整、清潔、堅(jiān)實(shí)、干燥 , 且 不得有起砂、開裂和空鼓等缺陷。排氣道要縱橫貫通，不得堵塞 , 留出排氣孔應(yīng)與大氣連通，排氣 道寬度為50mm并附加250 mm寬卷材，用粘結(jié)劑單邊粘貼覆蓋。屋面找平層的坡度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，并不得 有積水現(xiàn)象 ; 所有穿過屋面的管道、預(yù)埋件等應(yīng)在防水層施工前做好基層處 理，以免造成滲漏隱患。屋面陰陽角、女兒墻、管道等處，應(yīng)做成半徑為20mn的圓弧。
3 操作工藝 本工程中卷材的鋪貼全部采用滿粘法。
a) 鋪貼卷材附加層：
在女兒墻、檐溝墻、變管道根的連接處及檐口、天溝、水落口、等處先做卷材附加層 , 并應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。鋪貼檐口第一層卷材 , 先從雨水口向兩側(cè)鋪貼， 卷材的碰頭應(yīng)在 兩雨水
口的中間 . 檐口外側(cè)貼至邊楞上口，內(nèi)側(cè)貼至屋面上不小于 200 mm。
b) 鋪貼屋面卷材 鋪貼卷材防水層時(shí)，找平層必須干凈、干燥，干燥程度的簡易檢驗(yàn)方法，是將 1m2 卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置 3－4h 后掀 開
檢查, 找平層履蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設(shè)。施工時(shí)宜從西向東進(jìn)行， 屋面卷材鋪貼時(shí)從南向北方向鋪貼 , 檐溝卷材鋪貼時(shí)從水落口處向兩邊分水嶺處鋪貼80mm卷材搭接長度不得小于平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順?biāo)鞣?向，垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向?；鶎幽z結(jié)劑， 可涂刷在基層或涂刷在基層和卷材底面 涂刷要均 勻，不露底、不堆積。根據(jù)膠結(jié)劑的性能，應(yīng)控制膠粘劑涂刷與卷 材鋪貼的間隔時(shí)間。鋪貼卷材不得皺折，也不得用力拉伸卷材，并 應(yīng)排除卷材下的空氣，輥壓粘貼牢固。卷材鋪好壓粘后 應(yīng)將搭接部 位的結(jié)合面清除干凈，并用與卷材配套的接縫專用膠粘劑突出屋面 結(jié)構(gòu)處防水做法；屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，鋪貼在立墻上的卷材高度應(yīng)不小于 250mm—般可用叉接法與屋面卷材相互連接，每幅卷材貼好后， 應(yīng)立即將卷材上端固定在墻上。并用壓條或墊片釘壓固定，釘距 500mm上口用密封材料封固
c) 排水口防水做法：
杯口應(yīng)牢固地固定在設(shè)計(jì)位置，與水落口連接的各層卷材附加 層，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求貼在杯口上，并用漏斗罩底盤壓緊 , 底盤與卷材間 涂膠結(jié)材料，壓緊的寬度不得小于100mm底盤周圍應(yīng)用膠結(jié)材料封 平, 并認(rèn)真處理好水落口與豎管的連接處，防止漏水。
d) 其他特殊部位的防水做法屋面特殊部位的鋪貼要點(diǎn)
① 檐口 將鋪貼到檐口端頭的卷材裁齊后壓入凹槽內(nèi)，然后將凹槽用密封材料嵌填密實(shí)。用壓條固定時(shí) , 釘子應(yīng)嵌入凹槽內(nèi) , 釘帽及卷材端 頭用密封材料封嚴(yán)。
② 檐溝及水落口
檐溝卷材鋪貼前 , 應(yīng)先對(duì)水落口進(jìn)行密封處理。 在水落口杯埋設(shè) 時(shí), 水落口杯與豎管承插口的連接處用密封材料嵌填密實(shí)，防止該部位在暴雨時(shí)產(chǎn)生倒水現(xiàn)象，水落口周圍直徑 500mm范圍內(nèi)用密封材 料涂封作為附加層，厚度不少于2mm水落口杯與基礎(chǔ)接觸處留出寬 20mm深20mm的凹槽，嵌填密圭寸材料。由于檐溝部位流水量較大 , 防水層經(jīng)常受雨水沖刷或浸泡， 因此 在檐溝轉(zhuǎn)角處先用密封材料涂封，每邊寬度不少于30mm干燥后再增 鋪一層卷材作為附加層。檐溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底開始，順檐溝從水落口向分水嶺方向鋪 貼，邊鋪邊用刮板從溝底中心向兩側(cè)刮壓 , 趕出氣泡使卷材鋪貼平整，粘貼密實(shí)鋪至水落口的各層卷材和附加層，均應(yīng)粘貼在杯口上，用雨水罩 的底盤將其壓緊，底盤與卷材間應(yīng)滿涂膠結(jié)材料予以粘貼
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